Directeur du développement Foncier (H/F)

À propos de nous NEXTGEN RH est un cabinet de recrutement Top et Middle Management qui, depuis 2009, accompagne les entreprises, les collectivités et les candidats sur toute la France. Nos 35 experts sont organisés en pôles de spécialisation : Tertiaire / IT et Digital / Ingénierie et Industrie / BTP et Immobilier / Biotech et Pharma. Nous sommes également un acteur national majeur de l'inclusion avec une équipe dédiée au recrutement des BOETH. Notre ADN et clé de notre succès : le savoir-être avant tout ! Mission Notre client, acteur de référence en construction et promotion immobilière, opère sur des opérations résidentielles, tertiaires et mixtes. Dans le cadre du renforcement de sa dynamique de croissance, il recrute un : Directeur du Développement Foncier (H/F) CDI – Mondeville (14) - 60/90K€ Rattaché(e) à la Direction des Opérations, vous pilotez les projets immobiliers de la conception à la livraison, en coordonnant l'ensemble des intervenants internes et externes. Vos principales missions :

• Définir, avec la Direction, la feuille de route foncière : objectifs de volume, zones prioritaires, typologie de fonciers recherchés.
• Identifier et prospecter : indépendants, collectifs, via appels d'offres ou acquisitions directes.
• Développer et animer un réseau de partenaires clés (collectivités, aménageurs, notaires, agents immobiliers, prescripteurs) afin de sourcer les opportunités.
• Mener les négociations foncières : acquisitions, promesses, montage juridique et financier des opérations.
• Superviser les études de faisabilité : foncier, urbanisme, technique, économique et juridique, en collaboration avec les équipes programmes et juridiques.
• Assurer le suivi des dossiers jusqu'à la mise à disposition du terrain (dépôt des demandes d'urbanisme, obtention des autorisations, signature des actes).
• Manager une équipe foncière (chargés foncier, assistants) et animer les indicateurs de performance (pipeline, coût foncier, délais).
• Assurer une veille réglementaire et stratégique sur l'évolution de l'urbanisme, des politiques foncières et des besoins des collectivités.

Profil

• Bac+5 en immobilier, commerce ou ingénierie.
• 5–10 ans d'expérience en développement foncier (promoteur, aménageur, groupe immobilier).
• Réseau solide auprès des collectivités et acteurs fonciers.
• Excellente négociation, vision stratégique, autonomie et rigueur.
• Leadership naturel et capacité à piloter des projets complexes.
• Très bonne maîtrise des enjeux urbanisme/foncier/juridique.
• Mobilité régionale et disponibilité pour déplacements réguliers.

Processus de recrutement NEXTGEN RH, cabinet de chasse et de recrutement multi-spécialiste, vous accompagne tout au long du processus de recrutement à travers un suivi personnalisé. Un interlocuteur dédié vous suit tout au long des étapes suivantes :

1. Échange téléphonique avec un(e) chargé(e) de recrutement
2. Entretien avec le consultant en charge du poste
3. Entretien avec le client