Directeur du Développement Foncier

Le cabinet de recrutement FERVEA recherche un(e) Directeur(trice) du Développement Foncier H/F dans le cadre de la structuration et de la montée en puissance de l’agence Caennaise d’un de ses clients – un promoteur immobilier national de premier plan – afin de piloter l’activité de prospection et accompagner la croissance de cette l’agence.

Rattaché(e) à la Direction régionale, vous jouez un rôle clé dans le développement du portefeuille foncier et dans l’organisation de l’agence en mettant en place la stratégie de développement sur votre territoire, en négociant des terrains ou des immeubles à fort potentiel et en étudiant la faisabilité et la rentabilité des projets.

Vos missions principales seront les suivantes :

• Identifier et qualifier des opportunités foncières à fort potentiel (terrains nus, friches, mutations d’usage…).
• Entretenir un réseau actif d’apporteurs d’affaires, collectivités locales, aménageurs, notaires et acteurs du territoire.
• Étudier et mettre au point des montages juridiques et financiers optimaux.
• Piloter les études de faisabilité (techniques, juridiques, financières).
• Préparer et soutenir les dossiers en comité d’engagement.
• Mener les négociations jusqu’à la signature des promesses de vente.
• Définir la stratégie de commercialisation avec la Direction Commerciale.
• Représenter la société et développer l’image de l’entreprise sur son territoire.
• Encadrer et animer la future équipe de développeurs fonciers de l’agence.
• Structurer les méthodes de prospection et les outils de suivi.
• Coordonner l’ensemble de l’activité de développement de l’agence et être le relais local de la stratégie régionale et nationale du groupe.
• Réaliser une veille réglementaire et politique sur les questions de développement et d’urbanisme afin d’anticiper les évolutions de son secteur.

Titulaire d'une formation de type Bac +5 « école de commerce ou ingénieur » spécialisée en droit, en immobilier, en urbanisme ou en travaux publics, vous disposez de minimum 10 ans d’expérience en développement foncier au sein d’un promoteur immobilier. Vous êtes une personne proactive, axée sur les résultats, capable de prendre des décisions stratégiques et de définir des plans de développement efficaces. Doté(e) d’un excellent relationnel, vous savez convaincre, négocier et entretenir un réseau de partenaires. Vous avez une appétence pour le management et souhaitez évoluer vers un rôle de coordination d’équipe. Autonomie, rigueur, esprit d’initiative et sens du résultat sont des qualités indispensables pour réussir dans ce poste.