Directeur du Développement Foncier H/F

A propos de Nextep HR: Nextep HR, filiale de Domino RH, est un cabinet de recrutement et d'approche directe spécialisé sur les recrutements CDD et CDI et en travail temporaire, qui met son expertise au service de tous types de sociétés : tertiaires, industrielles, BTP, informatiques... des TPE aux grands groupes. Nous sommes composés de 70 collaborateurs, chacun spécialisé sur un domaine métier, répartis au sein de 15 bureaux en France. Reconnu pour notre excellente connaissance des métiers, des procédures RH, du recrutement et des bassins d'emplois.

Pourquoi passer par nous :

- Nous avons des contacts avec les entreprises qui nous permettent de positionner vos candidatures de façon privilégiée.

- Nous partons de votre projet professionnel pour trouver le poste qui correspond le mieux à vos attentes.

- Vous bénéficierez d'un accompagnement tout au long de votre processus de recrutement.

Le groupe Domino RH spécialisé dans le travail temporaire compte également plus de 150 agences sur le territoire et peut également répondre à votre projet dans différents domaines : Paramédical, Médical, Social, BTP, Transport Logistique, Industrie, Commercial, Comptabilité, Paie, Assistanat. À cela s'ajoute une offre de diversification RH : portage salarial, formation, évaluation, management de transition. Votre mission: Dans le cadre du développement de son activité, notre client, acteur reconnu de la promotion immobilière, recherche un(e) Directeur(trice) du Développement Foncier pour accompagner le développement de son activité sur la Normandie.

Rattaché(e) à la Direction Régionale, vous êtes responsable de la stratégie de développement de votre territoire et de l'identification de nouvelles opportunités foncières, de leur analyse jusqu'à la sécurisation des acquisitions.

Vos missions

Vous êtes en charge de définir et de déployer la stratégie de développement foncier sur votre territoire.

À ce titre, vos principales missions seront :

Analyser le territoire, identifier les secteurs à potentiel et assurer une veille active du marché immobilier et foncier ;
Identifier et qualifier les opportunités foncières par prospection directe et grâce au développement d'un réseau local ;
Développer et entretenir des relations privilégiées avec les collectivités, élus, propriétaires, aménageurs, notaires, architectes, agences immobilières et autres acteurs locaux ;
Organiser des rendez-vous avec les collectivités et les acteurs institutionnels afin d'identifier leurs projets, besoins et orientations en matière d'urbanisme et d'immobilier ;
Étudier la faisabilité des opérations sur les aspects réglementaires, techniques, juridiques et financiers ;
Réaliser les premières études capacitaires, analyses de marché et estimations financières des opérations ;
Élaborer les premières propositions de projets et participer à la construction des bilans d'opérations ;
Préparer et présenter les projets auprès des instances décisionnelles ;
Négocier les conditions d'acquisition auprès des propriétaires, collectivités et aménageurs ;
Participer à la rédaction et à la sécurisation des promesses de vente, en lien avec les équipes juridiques ;
Assurer le suivi de la relation avec les différents interlocuteurs jusqu'à la signature des engagements fonciers ;
Préparer les éléments nécessaires à la transmission des opérations aux équipes en charge des programmes. Votre profil: De formation supérieure Bac+5 en immobilier, urbanisme, droit, économie, école de commerce, école d'ingénieur ou architecture, vous justifiez d'une expérience confirmée dans le développement foncier, l'aménagement ou la promotion immobilière résidentielle.

Une expérience de 10 ans minimum sur des fonctions de développement foncier est souhaitée.

Vous disposez d'une bonne connaissance du marché immobilier et foncier normand, ainsi que des acteurs locaux et institutionnels.

Vous maîtrisez les principaux enjeux liés au droit de l'urbanisme, au droit immobilier, aux règles d'urbanisme et au montage d'opérations immobilières.

Vous êtes reconnu(e) pour votre capacité à développer et entretenir un réseau local, votre sens de la négociation et votre capacité à porter et défendre des projets auprès d'interlocuteurs variés.

Votre autonomie, votre esprit d'initiative, votre capacité d'analyse et votre aisance relationnelle seront des atouts essentiels pour réussir sur ce poste.